项目贷款的4个基本条件是：拥有良好的企业信用；企业主资质较好；提供真实可靠的财务报表；资产负债不能过高。企业信用包括两个方面：一是结算信用；第二是借款信用。即借款人企业现金结算情况正常，未出现退票、无法兑现票据、罚款等不良现象，同时还款意愿良好。