1、先行于每个城市国土部门取得划拨用地或者摘得国有土地
2、再行规划主管部门取得项目盖章的规划审批总图
3、视情况不同，委托第三方规划检测单位取得放线验线合格文件（放线图、放线报告和验线报告）
4、去规划主管部门申报办理《建设工程规划许可证》