1、 房产退税费是指在房产交易过程中，卖方需要向买方支付的一定比例的税费，由于2019年国家取消了个人所得税的房产转让税收政策，因此房产退税费成为了目前房地产税收政策下唯一需要缴纳的税费。
2、 根据2023年新税收政策规定，房产退税费的计算方式是以房屋交易总价款为基数，按照比例累加计算出的。具体而言，税率为0.5%，其中0.1%归集至属地税务部门，0.4%归集至中央财政。
3、 退砉媳疸绍税程序方面，购房者可以在取得房产证后，在所属地税务机关提出申请，提交有关材料后进行网上申报，然后等待税务部门审核。审核通过后，退税款项将会按照原绑定银行账户或现场指定的银行账户进行退还。
4、需要注意的是，房产退税费的退税金额受制于实际的交易成本和退税比例的限制，具体金额与比例需要根据当地政策进行核算，因此在申请退税前，建议购房者仔细了解所在地税务政策，以便正确理解并申请房产退税费。