1、小区景观：毋庸置疑，一般的刚需盘都是高层甚至是超高层小区，容积率高，建筑密度相对低，具备打造丰富景观的条件。良心开发商通常会通过做丰富的景观空间来缓解高层所带来的压抑感。在一二线城市，刚需小区达到一定规模也会配室外游泳池，这有利于提高生活品质。
2、户型：刚需住宅为迎合初次置业的客户要求，为了控制总价，户型面积较小，以二房、小三房、三方居多。“麻雀虽小，五脏俱全”，大到是否考虑未来家庭人口的变化，小到卫生间是否干湿分离，是否有浪费的空间、流线是否流畅、动静是否分区，是否考虑赠送空间等这些都是判别户型好坏的关注点。
3、小区配套：小区如配有满足住户日常生活所需的商业配套、公建配套，如学校、超市、卫生院、菜市场等，可大大提高住户的生活便利性。
4、交通：便捷的交通也是品质刚需盘的重要标志之一。10分钟左右到地铁站或城市主要道路上才能称之为方便。
5、物业服务：小区提供有良好的物业服务，能保障和维护住户的日常生活，提高住户的生活品质感。
6、地段：短时间能到达区域内的大型百货、商场，医院、银行等，享受良好的购物、医疗服务。
