1、流程一：备齐材料。包括身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或者发票。
2、建议大家尽量多的提供贷款证明资料。
3、这样贷款审批流程会更快，额度也更大。
4、流程二：提供个人账户最近半年的银行流水账单。
5、流程三：向银行申请贷款，填写贷款申请书。
6、这里贷款额度一般在5000元以上。
7、房产价值7成以下，贷款利率根据银行基准利率上调一定比率，贷款期限一般超过5年。
8、特殊情况可以延长到10年。
9、流程四：银行考核申请的资料。
10、银行会电话核实借款人的信息。
11、流程五：银行同意批贷。
12、借款人与银行业务员一同前往房管局，做抵押登记手续。
13、流程六：银行获得权证后放款。
