公寓物业应如何管理

1、做好物业管理，第一步明确管理的大方向，以我家附近的一个小区为例，我家附近前几年新建了一个小区，是个学区房，地势不算太好在城市的边缘地带，住户极大一部分是为了孩子搬到这里，楼区采用欧美古典的风格，首先小区物业管理人员的服装就极具特色，夏季为红色皇家风格的一个小马甲，冬季则是那种特别帅气的军礼服大衣，和整个小区的风格融为一体，因为是学区房的关系所以每年高考中考之际此小区都会大张旗鼓一番，贴横幅挂高粽等等。举这个例子的目的是什么呢？我想说明的是物业是小区的一个重要组成部分，把握好楼区的整体发展方向就显得格外吸引人。

3、房屋设施管理和环境卫生管理作为物业管理的两个主要工作，特别能反映物业管理的专业性，积极做好做精这两个主要工作能极大提升公寓物业管理的水平，也能成为公寓的一种文化。