投资性房地产如何初始计量

1、首先明确什么是投资性房地产，投资性房地产就是指用于出租或者用于资本增值的房地产。简单的说就是企业用于出租或者增值的房地产。这是必须要明确的，是第一步。

3、投资性房地产初始计量有两种形式，一种是直接外购，另一种是通过在建形成。这两种的方式的初始计量不同。

5、对于另一种是通过在建形成的计量的方法是将在建前期一直到建成达到预订的可以使用的状态前的所有的支处全部的计入相关的成本。