1、目前，多家银行已经通知，所有存量房贷利率计算方式需要换成"LPR+点数"的模式，于2020年3月1日开始办理。
2、LPR是以最近一个月5年期利率作为基准，再加上BP点数来作为房贷利率计算。一个基点是0.01%，对首套房和二套房的利率都会产生影响。
3、对于在2020年1月1日之前签订贷款合同，但未发放参考基准利率的商贷和公积金组合住房贷款，需要重新签订新的利率合同。
4、若贷款在2020年12月31日前到期，可以不需要转化为新的利率模式。
5、办理时，需要带上本人身份证到对应的贷款银行转化为新的利率模式。
