1、第一，不同的面积有不同的契税计算幅度，我们举几个例子，比如你买的是90平方米以下的房子，而秤郓鹜媲且是首次购房的话一般是按【1%】缴纳，如果你是买的90到140平方米那么是【1.5%】缴纳，你的房子假如是140平方米以上，那么你的房价要缴纳【3%】左右。
3、第三、卖房子的时候来还有一个需要缴纳的是土地增值税，这个税收的方式和上面的营业税有一定的相同，那是你的房屋产权已经满五年的可以免征土地增值税，没有达到五年的按房价【1%】缴纳。
5、第五、我们还要缴纳的一些费用是房屋交易手续费，这个是必须缴纳的一个税收，不论你居住几年都是一样需要缴纳的，一般是根据你的房屋建筑面积来征收的，我当时是【6元/平方米】，现在似乎没有变化。
7、第七、大家需要注意的是2017年开始，我国的首付比例在不断提高，目前首付比例最低为百分之三十，同时二套房为百分之四十。另外大家需要注意的是房子的面积超过一百四十平米，要增加税收！
