1、卖方个人所得税的计算：卖方需要根据房屋出售价格和购房时间来计算应缴纳的个人所得税。如果卖方持有该房屋满两年，且符合其他相关条件，则不需要缴纳个人所得税；否则，按照出售价格的1%作为个人所脲摩喜清得税的应纳税额。
2、买方个人所得税的计算：买方需要根据房屋购买价格和购买时间来计算应缴纳的个人所得税。如果买方是首次购房且符合其他相关条件，则不需要缴纳个人所得税；否则，按照购买价格的1%作为个人所得税的应纳税额。
3、差额计算：将卖方应缴纳的个人所得税减去买方应缴纳的个人所得税，即为二手房个税差额
4、需要注意的是，以上计算方法仅供参考，具体计算标准可能因地区和政策而异，请以当地税务部门的规定为准