承租方就是租房子的客户，而出租方就是出租房子的主人，也就是业主。在租赁合同中，承租方需要按约向业主支付房租费，同时享有租赁财产使用权。
承租方是客人还是业主
承租方也称承租人，对物业所提供的摊位、店面、商业场所或居住所进行租赁，也就是客人，其物业自然是业主，在租赁合同中，承租方在达成法律协议之后就可以享有租赁财产使用权。
简单的说，就是承租方提供相应的钱财，就可以使用业主所提供的一些店面、摊位、房子等使用权。
承租方和业主的区别
1、承租方是付钱方，而业主是收钱方。
2、享受的权利义务不同，承租人需要按照约定的方法使用租赁物，而业主应提供相应的服务。
无论是承租方还是业主，都应按照租赁合同约定来行事，一方违约，另一方可以追究其责任。